国家下了死命令！村委已接到通知！农村想盖房的快看

对于农民而言，盖房子可谓是一件大事，几乎每一位农村人都非常重视。之前我们为大家介绍过农村建房的注意事项及国家对于这方面的管理政策，然而目前依然有很大一部分农民对此并不十分了解，甚至违规建房的情况也屡屡发生。因此，鉴于这种情况，我们就农村建房这件事再跟大家分析分析。

按照目前的建筑材料物价标准，农民建造一所两层的楼房可能需要花费十几万甚至二十几万，要知道一栋房子可是农村家庭一辈子的心血，攒了几十年的积蓄可能会全部用到盖房上。所以，在农民心里，这件事马虎不得，不能有丝毫的懈怠！然而，令不少农民难以接受的是，最近一直有传闻称，农村要禁止建房了，这究竟是怎么回事呢？消息是真的吗？
其实，这则传闻并没有法律上的依据，听上去也并不是一件非常合理的事情。在咱农村，建房可是刚需，许多适龄男青年在准备结婚之际，其父母都会选择另寻一处宅基地为孩子建造一所新房子。而且，依照国家的相关政策，在加速推动城镇化的同时，加大力度建设也是在所难免的，所以，基于这两点，农村都不可能会禁止农民建房。


那么，既然这样，这则传闻背后的真实意义又是什么呢？其实，以小编多年来研究农村发展的经验来看，农村并非是禁止建房了，而是在农村建房方面有一定的限制，国家也有意强化这方面的管理。对此，我们可以得知，在下述这4种情况下，农民确实是不能建房了，如果有建房需求的农民朋友尽快了解一下。






一、耕地上禁止建房


耕地的用途是从事农业生产，在耕地上建房显然会导致资源浪费，与国家政策相违背。所以，国家在这方面必定会严格管理，对于耕地上的那些违规建筑，政府必然会勒令拆除或者采取其他措施。


二、保护区域内禁止建房


在农村，有很多受保护的区域，例如水源保护区、历史文化保护区等等。这些保护区域都是受国家和政府特殊保护的，按照目前的政策法规，也是禁止农民在这些区域内自建房居住的。


三、已转让或者自愿放弃宅基地的不能建房


一部分农民出于某些原因选择将宅基地转让或者放弃，然而，在这种情况下，国家也是禁止其自建房屋的。其实，国家分配给农民宅基地的目的就是为了满足农民的建房需求，如果转让或者放弃宅基地，在其他地方建房也是不被允许的。


四、未提出申请的禁止建房


以前，国家在农村自建房方面的管理相对比较松懈，农民有建房需求的时候通常也不用递交申请材料。然而，现在这种方式行不通了，私自乱建的现象频频出现，国家也开始加强了对农民建房的监管，如果在没有获得批准的情况下，也是不允许建房的。


总而言之，农村并非是不能建房，而是在特定的情况下禁止建房。而且，在土地不断升值的情况下，国家对于农民建房申请的审批也会逐渐变得严格，对此，我们还是希望农民朋友能够提前了解，做到心中有数